买迁安自住商品房能贷款吗？如何贷款

现在很多的家庭在购买房屋的时候，都是会通过贷款的方式来进行买房的。贷款买房的话是可以缓解自己经济上的压力的，而且对于家人生活品质的提升是有一定的帮助的。那么买迁安自住商品房能贷款吗？如何贷款？针对这个问题，我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

买迁安自住商品房能贷款吗？

买迁安自住商品房是可以贷款的，贷款条件如下：

（１）年龄在１８－６０岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

（２）具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

（３）借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过７０岁．

（４）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

（５）有所购住房全部价款３０％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积９０平方米以下的，自筹资金比例为２０％），并保证用于支付所购住房的首付款。

（６）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

买迁安自住商品房如何贷款？

买迁安自住商品房贷款流程如下：

（１）申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

（２）初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

（３）签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

（４）办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险（还贷保证险和财产损失险）与抵押手续。

（５）放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡（折），借款人凭身份证原件到受托银行领取。

（６）还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

迁安的朋友们在办理贷款的时候，可以先了解一下申请的条件，准备好所需要的材料，按照上述的流程来进行办理。以上就是小编关于买迁安自住商品房能贷款吗？如何贷款？的相关介绍，希望对于迁安的朋友们办理贷款是有一定的帮助的，按照流程办理是比较省事的。