威海的复式楼是大产权吗?产权年限是多久

2017-05-10

相关话题

不管是购买普通住宅还是复式楼,商品房还是保障房,都要提前了解一下相关证件的办理手续,等到办理的时候才能够提高办事效率办理产权证,但不是所有房屋买了都能办理房产证的,那么威海的复式楼是大产权吗,威海的复式楼产权年限是多久呢?

威海的复式楼是大产权吗?

1、复式楼是小产权还是大产权不是看户型来说的,看的是您的土地使用性质,如果您买的房子的土地不属于国家有偿出让或者是划拨,基本就不能是商品房,小产权房一般指的是在农村集体土地上盖的房子。

2、复式楼,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。

3、复式楼房从总体来看,其大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下,日常的会客娱乐被安排在下层,而把书房和卧室等场所安排在上层,这样的安排具有使开放的空间更加开阔,隐私空间更加私密化的优点。

4、复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间,通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。从这一点来说,复式楼房的装修技巧是相当重要的,如果能恰到好处地进行设计和利用,往往就能起到锦上添花的作用。

威海的复式楼产权年限是多久

1、房产权由房屋所有权和土地使用权共同组成,房屋所有权是永久的,一般不管是复式还是其它土地使用权长70年。

2、房子主要是看土地的性质:住宅用地,产权年限是70年;综合用地,产权年限是50年;商业用地,产权年限是40年。

3、具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的。

以上就是威海的复式楼是大产权吗?产权年限是多久的知识分享,对于产权问题,我们在购房前一定要搞清楚,以免造成不必要的麻烦。小产权房带来的种种弊端麻烦还是不容忽视的。

更多相关阅读

最新发布的文章