北京哪个区域二手房涨最快？8月数据告诉你

都说北京已经进入一个存量房时代，那你知道北京的二手房哪个区域上涨快吗？

今天购房指南就搜集了一下8月份的二手房数据，帮助大家看看目前北京的二手房房价情况。

先看一个总体的数据：

北京二手房8月总涨跌情况

从图中不难看出，8月份的北京二手房，5个指标“4红1绿”，其中：成交金额环比2016年7月，上扬18%。成交套数环2016年7月，上扬15%。

另外，北京二手房均价同比2015年8月，上涨35%。全市平均单价环比2016年7月上扬6%。同比去年8月，大涨20％。单套平均面积下跌1%。单套平均总价受到均价的影响，上涨3%。

所以，北京二手房数据看起来又是一个量价齐涨的行情。

再看各区域的房价数据：

北京二手房8月单套总价环比涨跌情况

市区方面，西城总价向下微调1%，其余各区都处于10%以内的小幅上调。郊区方面，顺义总价下挫11%，已经是本月总价下滑严重的区域了。其他区域总价变换不大。

也就是说，北京各区域总价涨跌幅度都不大，普遍呈上涨趋势。

北京二手房各区域成交量前五名涨幅

本月西城成交涨幅达到35%，位列全市第一。东城、顺义涨幅达到32%、30%，排第二、第三。并且根据数据统计：16区13涨，下跌严重的区域延庆，本月成交量环比下滑19%。

可以认为，北京各区域成交环比也是普遍呈上涨趋势。