丽江抵押贷款担保人有什么条件？如何担保

丽江是著名的旅游胜地，很多人都有在丽江购买房屋的愿望。这几年丽江地区的房价是不太便宜的，多数购房者购买房屋的时候只能通过按揭贷款的方式，想要全款购买压力很大。在办理贷款的时候，很多贷款者被银行要求需要提供符合条件的担保人，究竟丽江抵押贷款担保人有什么条件？

丽江抵押贷款担保人有什么条件？

丽江抵押贷款担保人条件有三点比较重要：

第一，贷款的申请者必须有固定的住所或营业的场所的。

第二，营业的执照及经营的许可证的，稳定的担保人的和还本付息的能力的；

第三，也是最重要的一点了，就是创业者的所投资的项目已有一定的自有的资金的。

第四，具备以上的条件的方能向银行申请的，申请时需要提供的资料主要啊包括：婚姻状况证明、个人的或家庭的收入及财产的状况等还款的能力证明文件；贷款的用途中的相关的协议、合同；担保材料，涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价报告。

第五，除了书面材料以外就是要有抵押物。抵押方式较多，可以是动产、不动产抵押，定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押，符合要求的担保人担保。发放额度就根据具体担保方式决定。

丽江抵押贷款担保人如何担保？

1.所谓银行贷款担保人就是指担保人和借款人约定，当借款人不履行还款时，担保人按照约定履行还款的责任。担保一般分为一般担保、连带责任担保两种。一般银行贷款偿还时，首先要看您当初担保时做的保证是连带责任担保还是一般责任担保。

2.假如是连带责任保证，银行可以选择在借款人和担保人之间哪个容易执行，先执行哪个；假如是一般保证责任担保，那么首先要追索借款人的资产，全部抵偿之后的剩余贷款再向担保人追索。担保人没有对担保方式进行约定或者约定不明确时，担保人按照连带责任承担责任。

3.因为这个原因所以在提供担保时，首先要看被贷款人能支配的财产是否可以偿还贷款。

综合上文的介绍，大家对于丽江抵押贷款担保人有什么条件已经有更进一步的了解了。担保人其实就是银行为了避免自身借款风险的一个硬性要求，担保人是需要满足偿还贷款的收入要求的。由于担保人本身需要承担一定的法律责任，大家在做担保人的时候应该三思而后行。