大渡口买安置房办理公积金贷款要多久？需要什么材料

随着国家政策不断变更也使得许多大大小小的楼房拆迁，也让更多的人居住在了安置房中，但是大家对于大渡口买安置房办理公积金贷款要多久？大渡口买安置房办理公积金贷款需要什么材料？抱有一些疑惑，跟随小编来了解吧。

大渡口买安置房办理公积金贷款要多久？

（一）借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

（二）住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按办理银行规定办理保险。

（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

（四）公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐，首先申请人要满足申请贷款的条件，所在单位出具相关的资料等，贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等，程序相对烦琐，而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。

（五）办理新房的公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。

大渡口买安置房办理公积金贷款需要什么材料

１．商品房住房公积金贷款需提供的材料

（１）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

（２）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

（３）合法的商品房购房合同或协议；

（４）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

（５）借款人已交付不低于30％购房款的有效凭据；

（６）有效的担保证明；

（７）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

２．二手房公积金贷款应提供的材料

（１）卖方身份证、户口簿复印件；

（２）房产证原件和复印件；

（３）由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；

（４）由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；

（５）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

３．单位集资建房公积金贷款应提供的材料

单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：

（１）发展计划委员会的立项批复；

（２）国有土地使用证；

（３）建设工程规划许可证；

（４）建设用地规划许可证；

（５）建设工程施工许可证。

材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

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