盐城二套房契税交多少 盐城二套房贷款利率是多少

二胎时代的到来很多人之前的房屋已经不够用了，所以很多开始打算再去购买一间空间比较大以及适合家人居住的房屋，这促使二套房买卖非常火爆。说到二套房，下面我们就来说一下盐城二套房契税交多少?以及盐城二套房贷款利率是多少?

盐城二套房契税交多少

根据盐城二套房契税的规定对个人购买家庭第二套改善性住房的，所购买的二套房面积为90平方米及以下的，需要按照1%的税率征收契税;所购买的二套房面积为90平方米以上的，需要按照2%的税率征收契税。

盐城二套房贷款利率是多少

根据盐城二套房契税的规定对贷款购买第二套住房的家庭，二套房贷款首付款比例不得低于60%，二套房的贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。由于不同得到银行，二套房贷款利率还是有一些区别的，具体贷款利率由盐城各大银行的贷款利率来决定。

盐城二套房贷款所需资料

1.盐城二套房借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。

2.与盐城二套房售房单位签订的购房合同或协议。

3.盐城二套房借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主需要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入以及纳税证明、营业执照及复印件。

4.盐城二套房借款人首期房款存款证明及复件。

5.个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

盐城二套房贷款所需流程

1.与盐城二套房开发公司签订购房协议。

2.填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。

3.经过银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或者出具首付凭证。

4.经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。

5.办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。

6.办理盐城二套房贷款入账及转存手续。

7.到盐城二套房开发公司办理有关入户手续。

总而言之，在购买盐城二套房之前好了解一下购买盐城二套房需要缴纳的契税是多少，以及在办理盐城二套房贷款之前好了解一下盐城二套房的贷款利率是多少，这样可以节省很多时间。以上就是小编对购买盐城二套房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。