阿克苏二手房交易网签时需要什么材料？有什么限制

2017-05-10

阿克苏二手房交易网签时需要什么材料

阿克苏市位于新疆西部，天山南麓，塔里木盆地的西北部，是阿克苏地区的行署驻地。阿克苏市是古丝绸之路上的重要驿站，也是龟兹文化和多浪文化的发源地，素有“塞外江南”之美誉。阿克苏经济以农业为主，农业中又以棉花尤其是长绒棉为核心，此外还产粮食、水果、油料、甜菜等。

阿克苏市是全国重要的优质棉生产基地，已成为新疆重要的棉花交易集散地、轻纺工业聚集地。阿克苏市气候宜人、地势平坦、土地肥沃、水源丰富、光照充足、无霜期长，适宜各类农作物生长，是国家重要的商品粮、商品棉基地，有红枣、薄皮核桃等特色产品，在国内外都享有盛誉，亦是著名的瓜果之乡。

网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂。一般的＂网签＂程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

网签需要双方本人到场，当然也可以做委托公证给他人，或者有中介机构贷做均可。需要带户口本、身份证、单身证明（或结婚证）、新购住房证明、该房屋房产证及土地证。

1. 二手房即存量房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

2. 有些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。

网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容。上述文章讲的就是关于阿克苏二手房交易网签时需要什么材料以及阿克苏二手房交易有什么限制的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。