云南二套房契税交多少？贷款利率是多少

无论是购买首套房和二套房，都是需要进行缴纳房屋的契税的，契税一般都是有各地的政府来进行收取。所以每个地方的收取情况也是不同的，要根据当地具体的规定来进行执行。说到契税。那么云南二套房契税交多少？云南二套房贷款利率是多少？

云南二套房契税交多少

1、２０１６年房产契税缴纳比例没有变化，二套房契税都是购房总价的３％，这个都是国家统一规定的。２０１６房产新政降低了首付比例，商业贷款二套房首付比例为４０％，公积金贷款首付比例为３０％。下面给大家按新政策算一笔账：

2、假设购买一套８０平方米、总价１２０万元的二套房。那么原先的契税按照３％执行，就是３．６万元；新政后按照１％执行，只要缴纳１．２万元，这样就省下２．４万元；假设购买一套１１０平方米、总价２００万元的二套房，原先的契税按照３％执行，就是６万元；新政的契税按照２％执行，只要缴纳４万元，这样就省下２万元。

３、假设购买一套１５０平方米、总价５００万元的二套房，原先的契税按照３％执行，就是１５万元；新政的契税按照２％执行，只要缴纳１０万元，这样就省下５万元。

云南二套房贷款利率是多少

1、现在在云南二套房的契税是按照房价的３％来缴纳的。国家对契税的规定是对首次购买普通住房征收契税的标准是９０平方米的内缴纳１％；而面积在９０平方以上的交１．５％；而二套房９０㎡以下缴纳１％，９０㎡以上缴纳２％，三套集以上套数房产和非普通住房，按３％来缴纳。

2、商业贷款首付规定：对于购房人家庭首次贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于３０％；对于购房人家庭名下有一笔住房贷款未结清，再申请贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于６０％，再申请贷款购买非普通商品住房的，首付款比例不低于７０％。

3、公积金贷款首付规定：职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，住房建筑面积在９０平方米以下的首付款比例不低于２０％，住房建筑面积在９０平方米以上的首付款比例不低于３０％，贷款利率按公积金贷款基准利率执行。

以上就是关于云南二套房契税交多少以及云南二套房贷款利率是多少的相关介绍了。具体的贷款利率。还是要根据贷款的方式来进行决定的，不同的贷款方式所带来的贷款利率也是不同的，其中公积金贷款的利率是低的。