在吴江购买二套房要交哪些税？比首套房多花多少钱

现在买房是人生中必经的大事，但是买房却也不是件容易的事情。现在买房会面临很多税费，并且名下的房产越多，所需缴纳的税费也就越多。那么今天小编就来和大家说一说在吴江购买二套房要交哪些税？比首套房多花多少钱？

在吴江购买二套房要交哪些税？

１、二套房税要交多少是分情况的。首先您以家庭为单位名下是否有房，第一套买房是否全款。如果第一套是全款，那么您现在可以按首套缴税，９０平米以下是１％、９０－１４０平米是１．５％、１４０平米以上是非普３％。

２、但是按二套贷款，如果第一套是贷款买的，那么就是３％缴税。如果业主的房子满五年，您省了５．５％的营业税，如果业主的房子是以家庭为单位唯一一套，那您省了差额２０％的个人所得税。非普通住宅契税要加倍，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价５．５％缴纳。

３、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％缴纳，所得税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％或房屋原值—房屋现值差额２０％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）万分之十的印花税，房屋交易手续费按房价１．９％交纳。

在吴江购买二套房比首套房多花多少钱？

１、多付的是契税１。５－２％，另外就是按揭利率按基准利率上浮１０％，这个要看二套房具体面积大小、产权情况、是否满五年、评估价等情况，二套房税率比一套房高，缴纳如下：测绘费１．３６元／平方，买方；评估费０．５％（评估额，允许浮动），

２、买方；契税评估额１．５％，买方缴纳；所得税按全额的１％，由卖方承担；交易费６／平方，双方；工本费８０元，买方（工本印花税５元）买方；营业税５．６％卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

综上所述就是在吴江购买二套房要交哪些税？比首套房多花多少钱的相关内容，二套房所需缴纳的税费还是要看房屋面积的标准，面积不一样所需缴纳的税费也不一样。二套房比首套的花费基本上是契税，以上内容希望可以帮助到大家。