又是年末买房季 大成都买房如何一步到位?

2017-03-30

城南新政限购一出台,购房围墙升起,多少奔着城南去的购房者此时都只能站在墙外“望墙兴叹”。城南进不去,购房风潮转回主城区。新政压力,楼市风向尚未完全稳定,如此市场状况下,买房更是需要谨慎思虑。若不想辗转波折,也不想买风险,那么,对于目前想买房的成都人来说,什么样的房子才能做到一步到位?

选好了地段,买房就成功了一半

地产名言“地段,地段,还是地段”经久不衰,可见地段一直是买房的关键因素。曾经的国际大城南由于国家级新区规划,利好不断,吸引了大批购房者趋之若鹜。而新政出台后,大多数人已被拒之门外。

城南不限购的热门置业区如三环的金融城,品质房源均价已破2万,让人望而却步。若要在城西买品质房源,基本要到三环以外的外金沙板块或光华板块。反观城东二环热门置业区攀成钢,不仅有距离主城中心更近的地理优势,周边交通、商业、教育、医疗等配套完善,更有大量品质新房源。更重要的是,攀成钢房价还比较稳定,未来还有更多的升值空间,性价比不言而喻。所以对于想在主城区购房的置业者来说,攀成钢片区是个不错的选择。

改善性买房:现房一步到位,所看即所得

对于大部分购买改善房的人来说,时间成本远高于金钱成本。所以买房后长达数月的装修时间是很多人头疼的问题。

不仅要在装修风格上焦头烂额,还要为了选材东奔西走,时刻去工地探查,还要防止装修公司偷工减料,不仅浪费时间和精力,装修完后还要等待数日才能搬入新家。所以买装修好的房子,最大的好处就是省心省时省力。

不仅如此,现如今很多开发商的非清水房装修的每一件建材都会列出来,明码标示,业主可以清晰明了地知道自己的住房所用的建材。

优质的居住环境,保护家人的健康

对于成都当下的雾霾天气,成都人比任何时刻都更渴望优质的绿色环境。品质房源不仅是要有良好的外部生态配套,更要有精心打造的内部园林。生活于社区的业主,社区的园林是他们接触的第一道“呼吸屏障”,园林面积越大,绿化率越高,多植被的园林,为业主围就绿色健康生活环境。

园林还有一个重要作用就是为家庭悠闲娱乐生活提供场所,尤其是对家有老人的家庭来说,多样化设计的园林,让老人更能体验多彩丰富的晚年生活。

品牌的力量,实力才是支撑品质的关键

买房可以说是关乎一辈子的大事,所以对于购房者来说,住房品质和后续保障是买房的决定性因素,毕竟买房要想一步到位,就要买得安心,有保障。

和所有商品一样,买房也要看品牌。当货币宽松周期过去、银行收紧信贷之后,有业内人士表示,当前迎来了房地产“中考”,无法按时交房,资金链条紧张等困境成为许多中小企房企面临的首要问题。据不完全统计,成都目前有近30个烂尾项目,面临着资金链断裂、到期迟迟无法交房等窘况,这些项目大多属于不知名的中小房企。

除了认准大品牌,更要认准在成都深耕多年的大品牌。成都市场不乏一些品牌开发商在成都开发了一两个项目,未获得收益就转身投向下一个城市的现象,造成业主的后续服务无法得到保障。

如今国内一线知名房企如万科、中海、恒大、绿地等,均在成都有多个项目,这些品牌在成都深耕多年,住房品质早已在市场收获了好口碑,且自身也已形成独有的一套服务体系,实力开发商,给业主最大的保障。

年关将至,正值各大楼盘推出优惠的购房好时机,而对于想买品质房源的购房者来说,优惠与折扣力度都只是购房的一个小辅助,住房品质与保障,绝佳的地段以及优质的居住环境等因素才是重要考虑的因素。愿在当前市场环境下的购房者们都能买到心仪的房源。

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