花最少的钱买最实用的房 来学学这四大招

2017-04-18

近年来,房价高涨不跌,让购房者感到“亚历山大”,买房成了广大老百姓忧心头疼的大难题。尽管如此,很多人还是坚持要买房,购房者们不是在买房就是奔波在买房的路上。

买房本不易,如果买房者在买房过程中再遇到不必要的花销,造成经济损失,那就更令人苦恼了,买房是大学问,不要盲目从众,也不能急于求成,想花少的钱买到实用的房子,在看房、选房、装修等方面都要下足功夫。

1、不要只选大的 要选户型合适的

很多人认为,只要经济条件允许,房子就应该买大一点。其实,房子并非越大越好,理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家,住在200多平米的大房子里,难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫困难的烦恼。买一所户型合适的房子,每一处都有利用价值,也不用买太多的家具装饰,物业费也相对交得比较少。因此,买房首先要有“房在于精而不在于大”的观念。所谓精,就是指户型要紧凑,过道阳台客厅等面积控制合理,一切从实际需要出发,避免无谓的面积浪费。

2、水景可不要 绿化不可少

目前,很多小区地段一般,环境一般,物业费却相比其他小区要贵很多。究其原因,是这类小区水景较多,需要维护,所以产生了相关费用。这些小区水景虽然漂亮,但大多属于人工水景,并不是活水,需要定期维护和清洁。这笔费用物业会加在业主的物业费中,所以,相比较其他无水景的小区而言,这类小区物业费要高出一些。其实,有水景的小区,并不是好的宜居选择。小编建议,购房者在选择小区时,除了考虑地段环境外,更要看小区的绿化。选择绿化较好的小区,不仅植物养护费少,还能保证小区的空气清新,减少灯饰废气等有害物质对居住者的身体造成伤害。

3、买房首选毛坯房 自住装修省钱又省力

当下,购买毛坯房成为房产市场的主流,相对于精装房,毛坯房有以下几大:

房屋总价低,能相对减轻购房者的经济压力;

精装房容易出现质量问题,一旦出现问题,购房者就会与开发商发生纠纷,引起不必要的麻烦;

购房者可根据自己的经济实力和个人喜好来进行装修,打造独一无二的住所,这也是毛坯房大的优点。

此外,在平常生活中,买到精装房却重新装修过的购房者比比皆是,但这样会给购房者带来较大的经济损失,十分浪费。所以,从节约角度出发,购房者在买房前一定要思考周全,为避免二次装修造成浪费,毛坯房是个不错的选择。

4、楼层不用选太高 低一点也无妨

同栋楼的房子,会按照楼层的高度来定位价格。楼层越高,越是收人追捧,房价也顺之走高。虽然楼一点风景好,采光好。但从经济角度出发,低楼层的房子更实惠、更方便。如果是楼间距较大,采光效果良好的低层住宅,也是个不错的择居选择,称得上“物美价廉”。低层住宅不仅出入方便,价格相对,利用率较高。对于有老人的家庭来说,低层住宅更是一个必要的选择。所以,买房不必一味的追求高楼层,低一点也许更合适。

不管经济富裕还是一般条件的购房者,在买房置业的过程中,冤枉钱是不能花的。买房容易,买到实惠又实用的房子难,为避免不必要的花费,购房者一定要精打细算,擦亮双眼,方能选出合适自己的那套房。

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