襄阳二套房首次公积金贷款利率是多少?有优惠吗

2017-05-10

购买二套房是受到一定的限制的,很多的地方都是有相应的政策来限制购买二套房屋的,这也是国家的宏观调控的一种手段,是可以更好的让更多的人们住上新房的。那么襄阳二套房首次公积金贷款利率是多少?有优惠吗?我们来看看小编的介绍与讲述吧。

襄阳二套房首次公积金贷款利率是多少?

二套房贷款利率有称第二套房贷款利率是2011年1月起,国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。

襄阳二套房首次公积金贷款利率有优惠吗?

1、对于首次使用公积金贷款,借款人只需建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态就可以申请公积金贷款。

2、另外购房政策性住房的借款人可以不受上述缴存时间的限制,只要建立公积金账户且处于缴存条件就可能申请公积金贷款。需要注意的是,如果借款人是再次使用公积金贷款,需结清上一次贷款后方可再次使用。

3、职工正常缴存住房公积金满6个月以上,在购买自住住房时,可申请住房公积金贷款,享受优惠利率。目前首次贷款,5年以下住房公积金年利率为4%,5年以上为4.5%,商业银行贷款年利率为6.55%。

1)首次办理住房公积金贷款:所购商品房建筑面积在90平方米(含)以下的,首付比例为房屋总价的20%;建筑面积在90平方米以上的,首付比例为房屋总价的30%。

2)第二次办理住房公积金贷款的,首付比例为房屋总价的50%。目前第二次住房公积金贷款五年以上年利率为4.95%。

以上就是小编关于襄阳二套房首次公积金贷款利率是多少?有优惠吗?的相关介绍,希望对于襄阳的朋友们购买二套房是有一定的帮助的。使用公积金来办理买房的话,是比较方便的,而且也是可以缓解一下自己经济上的压力的,大家在购买房屋的时候是可以考虑的。

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