衡阳二套房办理土地证的流程是什么？在哪里办理

对于一些家庭来讲，由于人口数量比较多需要购买二套房，这样也是可以理解的。购买二套房的话要注意办理土地证的流程和方法，可以先找一些相关的资料来了解一些，避免办理的时候出现麻烦，那么衡阳二套房办理土地证的流程是什么？在哪里办理？我们来看看小编的介绍吧。

衡阳二套房办理土地证的流程是什么？

１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

２、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

３、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

４、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

５、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

６、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

衡阳二套房在哪里办理土地证？

１、到衡阳管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表，可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。

２、拿测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一，在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。

３、缴纳公共维修基金、契税，无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。

以上就是小编关于衡阳二套房办理土地证的流程是什么？在哪里办理？的相关介绍，大家在购买二套房的时候，也是可以咨询一下卖房的人士的。购买房屋是比较大的事情，在购买的时候，一定要先了解一下具体的手续办理，这样也是可以给自己设省去很多的麻烦的。