聊城复式楼办理房产证时需要什么材料？流程是什么

聊城是山东省的重要城市之一，也是山东的西大门，以中国北方的威尼斯闻名于世，非常适宜人居住。复式楼以大面积居住而备受许多人喜爱，可能大家对复式楼了解的比较少，今天小编为大家讲讲聊城复式楼办理房产证时需要什么材料？流程是什么？

聊城复式楼办理房产证时需要什么材料

房产证是房子的户口簿，对于买卖双方能够很好的界定权益，办理复式楼办理房产证时需要以下材料：

Ａ买卖双方进行房产交易后一个月内，持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

Ｂ到交易所办理房产证手续，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

Ｃ复式楼购买者持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到聊城市房屋土地管理局登记申请。

Ｄ不可或缺的资料：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

Ｅ登记机关认为需要的其他有关证明材料。

聊城复式楼办理房产证的流程是什么

Ａ购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

Ｂ买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

Ｃ买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带上述资料就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

Ｄ办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

Ｅ经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

在购买商品房时一定要看对方的证件是否齐全，因为小产权房和商品房是有很大的差别的，而房产证对于房子来讲跟我们每个人的户口簿一样至关重要，也是一个必须的过程，希望上述所讲聊城复式楼办理房产证时需要什么材料？流程是什么能够帮助到你。