办理房改房土地证需要哪些材料?在哪个部门办理

2017-05-08

现在的房子对于一个家庭来说重要,占据了大部分的财产,所以办理房产证和土地证就重要了,土地证的办理需要许多材料,办理流程也不是那么简单,很多人都不知道具体该怎么操作,那么办理房改房的土地证需要哪些材料呢,房改房土地证在哪个部门办理呢?

办理房改房土地证需要哪些材料

办理土地使用证需提供资料:

1、土地登记申请表1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2、公有住房出售价格审批。(复印件1份)

3、房屋权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)

4、申请人个人身份证。(复印件1份)

5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)

另外还有城改房土地证办理时一些特殊类型的:

1、属委托办理的,须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)

2、属赠与、继承的须提交公证书,并收回原土地证(已领取土地证的)。

3、属交易房的,须提交转让协议书、出让合同及交款并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

房改房土地证在哪个部门办理

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地主管部门统一规定。

1、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口,如果你所在的地方在乡镇,则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所,由他们收件办理。

2、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务,则可以将材料提交到国土窗口。

3、由于办理土地证的房屋类型很多,如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同,所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

4、对于委托他人办理土地证书的,须提供土地登记委托书、委托代理人身份证,对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的,还需提交公证书及原土地证书。

以上就是关于办理房改房土地证时需要的资料了,具体在那个个部门办理小编也有详细说明一下,在办理之前了解一下这些内容,那么到时在办理的时候就不会什么都不知道,手忙脚乱了。

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