万通写字楼租赁费用有什么　物业费由哪方交

2017-03-30

万通写字楼租赁费用有什么

１、网络机房空调冷却水费。网络机房的室内温度比办公区的温度较低，为了保证网络设备２４小时制冷的正常使用，在一些高端写字楼内，开发商会给网络机房单独预留出一个２４小时提供冷却水的系统接口，提供的水温一般是在１０度～１５度之间；用户在使用提供的网络机房专用的冷却水时会有费用发生。

２、物业费。是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

３、租金及房租押金支付。在签订租房合同的时候，我们要把写字楼的租金写入合同中。并且约定好，租金在租期未满前，出租人不可以擅自涨租金。另外，还在约定好押金的一些事情，如：在租房合同到期后，承租人在规定的时间内退出房屋的，在房屋没有损坏的情况下，出租人应该退还租房押金。

４、其它的一些写字楼租赁费用。我们所租的写字楼，除了要交租金外，还需要交很多的费用。如：电费、水费、空调费用等等一些费用。

１、万通写字楼租赁时物业费一般由承租人交。一般出租房屋的物业管理费和供暖费都是业主方来缴纳的，但是，现在业主方通常找下家来缴纳物业费，也就是说谁租写字楼谁付物业费。

２、看合同的具体约定。在租写字楼的时候，业主方和承租人一般会签订租赁合同。最好双方在签订租赁合同的时候，双方约定好物业费由哪一方来缴纳。合同中有约定的则按约定的一方来缴纳物业费，如果合同中没有约定的则可以互相协商来解决由哪一方来交物业费。

最后总结：本文通过对万通写字楼租赁费用有什么，物业费由哪方交。相关知识的讲解，让我们了解到，在万通租写字楼的时候产生的租赁费用有：物业费、租金、电费等等一些费用。而万通写字楼租赁时物业费由哪方交。一般情况下是由业主方来缴纳的。但是业主方往往找下家，最后由承租人来缴纳。希望本文能够给大家带来帮助。