淮南农村自建房要交税吗？在哪里交税

正所谓“靠山吃山靠水吃水”，在城里务工的农民们虽然没有房产，但是，他们大多数在农村可是都有地的哦。因此，不喜欢城市里的高房价怎么办？回农村老家盖个“大别墅”吧。不仅舒适，外观看起来还更加的气派，何乐而不为呢？那么淮南农村自建房要交税吗？在哪里交税？

淮南农村自建房要交税吗？

１、根据国家相关《中华人民共和国契税暂行条例》规定，在中国境内取得房屋权属的企业和个人，都是应当依法缴纳一定的契税。上述取得房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。

２、淮南农村自建房纳税人应向税务机关按时交纳申报税费，如果发现自建房交易中属于虚假纳税申报，按照中国《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并且将不诚信记录纳入个人征信系统。

３、所以淮南农村自建房自建房是需要缴纳一定的税的，根据中国相关《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，自建房纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳的税外，从滞纳税款之日起，按照日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

４、根据最新法规，只允许少数农村允许自建房，淮南农村自建房在占用耕地的情况下，因为不涉及到土地征用问题，需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。但是，除税以外由政府部门收取的行政性收费，各地的规定不尽一致。通常有水利基金、新型墙体基金、白蚁防治费、基础设施配套费等项目，这要咨询当地主管部门。

淮南农村自建房在哪里交税？

一般税收都是去淮南农村自建房所在地的税务局收的，房地产的特殊一点，可以先到房产局拿到评估房产的价格再到税务局备案的，淮南农村自建房交易不受法律保护，不能办理交易手续。

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