公共租赁房的价格知多少 小编为你普及各地方行情

公共租赁房的申请愈发火爆了，有需要的人都开始着手申请，众所周知的，公共租赁房的租金是低于市场价的，但是具体的公共租赁房的租金情况却很少有人说得清楚。诚然，各地方经济发展情况的不同导致了公共租赁房发展情况不同，从而各地的公共租赁房租金不同。这也就导致了公共租赁房的具体租金没人能准确的说出来。

纵使小编一身的本事，阅相关文件无数，仍然也只能选取四个比较在公共租赁房的发展上具有代表性的城市，分开阐述五个地区的公共租赁房的租金情况，希望以此看出公共租赁房租金的发展势头。

上海：按照相关规定，上海公共租赁房的租金将参照同等地段的市场价格，按略低于后者的原则来确定。市场租金价格的评估将由运营机构委托信誉好的专业估价机构来实施，运营单位依据市场租金评估价研究制订上海公共租赁房租金水平。 因为上海地区的公共租赁房的房源数量有限，且有一定的申请门槛，所以上海公共租赁房的价格也只是“略低于”市场价格而已。

杭州：杭州的公共租赁房租金是按照土地的等级来确定租金金额的：八级公共租赁房月租金是10.5元；七级公共租赁房月租金是12元；六级公共租赁房月租金是16元；五级公共租赁房月租金是21元；四级公共租赁房月租金是27元；三公共租赁房月租金是29元；二级公共租赁房月租金是32元；一级36元 。

北京：北京的公共租赁房租金实行“租补分离、分档补贴、市场定价”的政策。即公共租赁房租金要按照略低于同类型、同地段住房的市场租金水平来确定，公共租赁房租金价格基本在项目周边房屋市场租金价格的80%至90%之间，且3年不变。但政府会根据承租人的家庭收入水平等情况给予一定的补贴，加上补贴后，中低收入家庭实际负担租金的水平相当于市场租金价格的约4%至81%。

昆明：昆明市的公共租赁房租金基本上是一房一价，每套租金价格根据朝向、楼层等系数，在基准价的基础上上下浮动大约10%左右，但是均要在政策规定范围之内。

成都：成都的公共租赁房租金也同北京一样，实行“租补分离、分档补贴、市场定价”的原则。市场定价就是说公租房的租金本身就是市场价，分档补贴之后将再按照经纪、两限、廉租不同档次补贴。也就是同样价格的房租，限价房补贴的少，廉租房补贴的多（按原有廉租住房政策享受租金补贴），经适房补贴的中等，但是肯定都比市场价少，租补分离按照略低于同类型、同地段的住房的市场租金的水平将由产权单位确定的租金标准实施。

因为各地区的公共租赁房租金还会因其他情况有差异，但是政策也大致是模仿上述城市，所以小编建议好登陆当地的相关网站进行查询，一来保证信息的准确性，另一方面也更具有即时性。