无房证明去哪里开？无房证明怎么开

近几年房价已经涨的高了，为了稳定房产市场，政府这边也出台了相应的政策对的部分现在进行管制，也就形成了现在的限购政策，在限购政策的规定下，购房者在购买首套房时需要提供无房证明，那么购房者的无房证明去哪里开呢，怎么开呢？

无房证明去哪里开

有些购房人，为了享受首套住房的契税优惠，需要开具无房证明成为摆在购房者面前的一个问题。可以按照以下情况开具：

１、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

２、无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。

３、可申请代办，本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务，也可以委托他人查询。

受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。

无房证明怎么开

买房要开的无房证明有二种，一种是在银行审批贷款的时候需要开具房管局的无房证明（这里指的是外地户口的）需要的证件有（身份证，婚况证明，户口本）。

另一种是在交税过户的时候需要提供的无房证明（用来证明是否是首购的）这个无房证明是要到户口所在的房管局开具的，需要提供的证件是身份证就可以了。

首先：办理交易递件；

第二步：到户籍所在地开具“无房证明”；

第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口；

第四步：房管局出具广州区域没房证明查册；

第五步：出具税单。

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了解完无房证明开具的方式和流程过后，相信您在办理无房证明的时候就更得心应手了，另外需要提醒的是无房证明不能提早开，要递件后才能开，而且“无房证明”一般是有“有效期”的，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。