南京哪里有小产权房？买小产权房要办哪些手续

有很多朋友想要购买小产权的房屋，不过对小产权房屋您真的了解吗，您知道在这方面究竟有怎样的规定吗，所下面我们就一起来看一下，小产权的房屋是不是值得购买，购买小产权房要办哪些手续，相信看过以后在您需要购买的时候可以有所选择。

南京哪里有小产权房？

１、个人不建议够买小产权的房屋，对于小产权房问题，国土资源部表示，将采取拆除一批，教育一片，处理一批，震慑一片，问责一批，警示一片”的治理方式，把小产权房的违法势头控制住，可见其治理决心。

２、小产权房全面完成农村集体土地所有权、集体建设用地使用权和宅基地使用权确权登记发证，实现全覆盖，将完成建制镇地籍调查和确权登记发证成果整理工作，月底前完成全部地籍调查及入库，集体建设用地和宅基地使用权确权登记发证及成果上报。

３、由于缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦，并且购买后也不能合法转让过户、借新农村建设、旧村改造名义，是小产权房目前普遍的运作模式具有打擦边球的性质、从现有数据分析来看，小产权房主要集中在大中城市城乡接合部城中村、旅游景区和休闲度假区等郊区，种类繁多，情况复杂。

在南京买小产权房要办哪些手续？

１、在南京买小产权房办理不了什么手续的，所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

２、小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。

３、小产权房存在的一个重要原因就是它的价格非常便宜，给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障，存在着较大的风险，因此，购买这类房屋一定要谨慎。

上面这些就是为大家了解到的南京哪里有小产权房？在南京买小产权房要办哪些手续？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。