茂名首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策

２０１３年要求是首套房首付是总房款的３０％，二套房的首付是总房款的６０％。那么下面我们一起来了解一下关于首套房首付比例这方面具体的规定，相信大家看过以后会有一定的了解，这样在您日后需要购买的时候，可以为你提供到一定的帮助。

茂名首套房首付比例是多少？

１、茂名首套房首付比例一般购房首都均为３０％，但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录，如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户，再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为９６平米以下为小户型〕您也首付２０％向银行提出贷款申请。

２、公积金贷款首付比例为首套房９０平方米及其以下的公积金贷款首付比例是不得低于２０％，９０平方米以上的话贷款首付比例就不能低于３０％。

３、如果您不能被认定为优质客户的话，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为１４３平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至４０％！给开发商交时，能少交则少交！贷款无法审批时可以补首付。

茂名首套房贷款有哪些优惠政策？

１、茂名首套房贷款优惠政策，个人首次购买９０平方米以下的普通住房，享受契税税率下调到１％的优惠。暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的０．７倍，还有最低首付款比例调整为２０％。

２、茂名首套房个人住房公积金的贷款利率下调０．２７个百分点。买房人将购买超过２年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。

３、茂名对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，房子低首付款比例调整为不低于４０％。对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时，低首付为２０％；如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，低首付为３０％。

上面这些就是为大家了解到的茂名首套房首付比例是多少？茂名首套房贷款有哪些优惠政策？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。