无购房证明该怎么开？小编告诉你

现在办事都需要办理这样那样的证明，不管是初入社会的毕业生还是普通工人，对于开证明都不是很熟悉，多数人是不大清楚开证明的流程，有人认为开证明是一件很复杂的事情，往往需要跑很多地方才能办好。但其实当你明白了步骤，准备好材料，开好证明还是一件很顺利的事情。

什么是无购房证明？

1、无房证明是指我们开具来证明自己没有房屋的一份文件，如果我们需要开具无房产证明，可以直接去当地的房管局开具，如果您的家在乡镇，开具无房证明就需要到村委会和乡政府开具证明，然后带着证明去当地的办事大厅开具证明。

2、无房证明是证明家庭没有住房的证件，办理无房证明可以享受到契税优惠政策，但是无房证明怎么开？无房证明在哪里开呢？外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去房管局开具。无房证明样本没有固定的模式，只要说明情况盖公章即可。

3、出具无房证明往往是某些、事业单位，在分配带有补贴性的房产（经济适用房、廉租房等）时，为了防止重复享受补贴性的房产而要求职工从单位开设的证明。

4、一般各单位都制作了本单位特定的表格样式。如果没有单位制定的表格样式，在证明上重点说明被证明人的是否拥有房产性质，房产的坐落、结构、面积等即可。

5、现在因为首套房与不是首套房在利率上有不同的比例，所以第一次买房的朋友都需要写一份证明自己的房产数，这里小编介绍一下。首先如果购买的房屋是自己的，则需要准备自己的身份证与户口本，然后到当地的房产局管理。在房产管理拿号（有不不用），咨询房产的服务人员，说要“房产查档”，然后工作人员会告诉你具体窗口。去到具体查询窗口后，查询人员会开一张收据让你去交费（小编这边是３０元查询一次），然后你拿到交费单交费后回到查询处交给查询人员就可以了，一般查询时间是几分钟的事情。

办理无购房证明需要什么材料？

1、查询过后查询的人员会给你一份盖了印的证明，写明你在当地有房产情况，这里说明一下，一个地方只能写一个地方的证明，一般你的户口所在地需要查询一次，你买房的地方需要查询一次。如果你要买的房是共有房产证的，和你一起买房的人员也是需要查询的，有的地方女方查询是需要男方的户口本的，所以具体还要咨询当地规定。

2、无房证明需要什么，当事人需要首次购房查询证明的，可向市房地产交易权籍登记提出申请，填写《首次购房查询证明申请表》，提交相关材料，由市房地产交易权籍登记严格按照《房屋权属登记信息查询暂行办法》及《房屋登记簿管理试行办法》进行查询，出具证明

3、办理首次购房查询证明需提交的材料包括：首次购房查询证明申请表；商品房买卖合同或合同备案证明书或二手房买卖合同或产权证；购房人身份证明；他人代理的，应提供代理人身份证明。５个工作日即可办理首次购房查询证明。

4、具体需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

5、办理无房证明是在买房时能够优惠，主要是契税优惠，首套房只要房子的面积不超，都有一定的契税优惠。在限购令的背景下，外地人买房需要开具无房证明，而且一些孩子时也需要开具无房产证明。