广东农村自建房可以转让吗？有什么限制

由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村房屋交易是有一定条件限制的，那么下面我们就一起来看一下农村自建房是否可以转让，农村自建房的转让有哪些限制，请大家看过以后对这方面会有一定的了解，下面就跟小编一起来看看究竟是怎样规定的。

广东农村自建房可以转让吗？

１、广东农村自建房的受让对象是同一集体经济组织的成员；广东农村自建房受让人没有其他房产；广东该农村自建房建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准。

２、广东农村自建房房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况，农村自建房原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村自建房的。

３、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等原件、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。

广东农村自建房转让有什么限制？

１、广东由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村房屋交易是有一定条件限制的，农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人，具体说来有就是：集体组织内部成员和集体组织以外的成员。

２、本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基坐标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。

３、已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准。对第２种情况的村民，尽管其已有一处宅基地，但如无法定理由，也很难再申请到第２处宅基地。

上面这些就是为大家了解到的广东农村自建房可以转让吗？广东农村自建房转让有什么限制的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。