顺德农村自建房可以转让吗？有什么限制

现在社会的进步，农村的发展也是非常的不错。由于人们的生活水平在提高，随之就是出现了农村自建房屋的出售，房屋出售的问题，基本上就是一个不可避免的问题，那么，顺德农村自建房可以转让吗？顺德农村自建房转让有什么限制？

顺德农村自建房可以转让吗

１、顺德农村自建房可以转让，但转让必须具备以下条件：如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准。

２、对于顺德农村自建房买卖合同，至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的转让，也没有哪一条法律或行政法规对农村自建房转让做出了禁止性规定。

３、即使有地方法规或地方政府的规章，在认定转让行为是否有效上，法院也不会适用地方法规或地方政府的规章而认定转让行为无效。因此，农村自建房是可以转让的。

顺德农村自建房转让有什么限制

１、由于顺德农村房屋宅基地的特殊性质，顺德农村自建房交易是有一定条件限制的，农村自建房的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人，具体说来有就是：集体组织内部成员和集体组织以外的成员。

2、农村自建房要转让必须具备以下条件：如果顺德农村自建房的受让对象是同一集体经济组织的成员；受让人没有其他房产；该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；自建房买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。

以上就是对顺德农村自建房可以转让吗以及顺德农村自建房转让有什么限制的相关内容。自建房来进行转让的话，基本上就是一个非常普遍的问题，在进行购买自建房的时候，一定就是要详细的了解一下房屋建设用地。