柳州保障房如何办理房产证?需要什么材料

2017-05-09

房产证对于大家来说是一个很重要的证件,但是到底保障房怎么办房产证,到底能不能办理,能办理需要什么材料和手续,今天小编就对以下问题进行解答,柳州保障房如何办理房产证?柳州保障房办理房产证需要什么材料?

柳州保障房如何办理房产证

1.在柳州保障性住房包括廉租房、公租房、经济适用房;只有经济适用房才可以办理房产证,其他的是政府出租的,在卖给你之前,是办不了证的。

2.第一步:借款人在办理贷款前,需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;

3.第二步:发展商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。第三步:贷款银行:信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批。 第四步:贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。

4.第五步:国土局产权登记和公证部门:办理房产产权抵押登记手续。 第六步:通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。第七步:通知借款人领回借款合同、借据、保险单。第八步:贷款行信贷员将贷款档案归档。

柳州保障房办理房产证需要什么材料

1.柳州保障房办理房产证需要的材料土地登记申请书;房管局土地总证;购房协议,(房管局一楼档案室复印并加盖公章);房产证原件及复印件一份,买房夫妻双方身份证复印件、结婚证复印件。

2.购房合同、房屋移交凭证、商品房权属证明书、购房发票复印件、身份证及复印件、平面图;贷款购买的商品房还需期房抵押证明、期房抵押证明换发他项权证的专用申请书及银行和申请人的签章;经济适用房还需《经济适用房审批表》。

以上就是,柳州保障房如何办理房产证?柳州保障房办理房产证需要什么材料?所有问题的回答,希望小编的回答你还满意,房产证办理,可以由开发商统一办理,也可以由业主个人办理,主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定,如果有即按约定执行,如果没有需要与开发商协议。

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