东区自建房有土地证吗？在哪里办理

现在购买房屋，是需要进行办理土地证的得经过国家批准，所需要办理的证件比较多，其中就是属于房产证以及土地证就是比较的重要，这些证件基本上都是房屋要必须要进行办理的证件。那么，东区自建房有土地证吗？在哪里办理

东区自建房有土地证吗

１、农村自建房有土地证的，土地证是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有权或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。

２、如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），农村自建房土地证过户时必须缴纳当地地价３％的土地出让金了，这是一笔很大的支出。

３、农村自建房土地使用证与房屋所有权证是相辅相成的，抵押贷款时：证件缺一不可，否则在国土资源部门办不了抵押登记，也就是无法贷款。

东区自建房土地证在哪里办理

１、在办理土地证当事人户口所在地必须在农村才符合要求；

２、２００８年７月１日开始施行的《房屋登记办法》。第八十二条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

３、确认户口是在当地后，你需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门（一般为国土所）办理土地登记，申领《集体土地使用证》。

４、如果宅基地四周挨着村道或是村上空地的，还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村里盖公章（就是写明你在该村只有这一处住宅）。

５、除此之外，土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你指出的。办理土地登记的前提条件权属合法、界址清楚、面积准确。

综上就是东区自建房有土地证吗？在哪里办理的内容，对于自建房屋来说的，由于房屋的本身就是存在着很多的问题，对于在进行办理相关证件的时候，在办理之前可以到当地的房管部门咨询一下。