江门农村自留地建房合法吗?建房证怎么办理

2017-04-06

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现在的农村,都有很多村民都会选一个户籍地,盖上一座自建房的。对于自留地这种自建房的,小编就为大家说一说,现在的江门农村自留地建房能办房产证吗?江门农村自留地建房合法吗?建房证怎么办理

江门农村自留地建房合法吗

1、自留地、自留山和自留草场均属于集体所有,成员只有使用权,不得出租、转让或买卖,也不得擅自用于建房等非农业生产用途。

2、自留地生产的产品归农民自己支配,国家不征农业税。自留畜也归牧民所有和支配,在各地规定的免征点以内不征税、不派购。自留地、自留山、自留草场的经营权受国家保护,不得随意侵占。

3、农村自留地建房,原则上农村自留地是不允许建房的,但目前,太原农村建房自留地须报所在村申请,并经国土、建设和办事处联合审批同意后方可建设。

江门农村自留地建房证怎么办理

1、江门农村自留地建房户向村委会提出建房申请;

2、江门农村自留地建房向村委会审核同意,签字盖章;

3、江门农村自留地建房向乡建办提出申请;

4、江门农村自留地建房,乡建办工作人员实地勘察,同意建房;到乡建办领取房屋建设申请表;

5、江门农村自留地建房经经乡建办签字同意;

6、江门农村自留地建房经乡主管领导签字盖章,核实同意;交县规划建设局审批(县行政服务中心);建房户领取产权证。

最后说明,农村住房办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。好了以上的江门农村自留地建房合法吗?建房证怎么办理内容就到这里。

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