周口自建房没有房产证可以出售吗？如何出售

房产证是一套房子必须具备的东西，也只有在具备了房产证之后，才能说明和证实房产的归属，一般来说，在二手房交易之中，卖家也需要向买家出示自己的房产证，以证明自己是产权所有人，以证明房屋不属于小产权，是可以正式上市交易的房屋类型。那么周口自建房没有房产证可以出售吗？如何出售？

一、周口自建房没有房产证可以出售吗？

办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于周口农村建房的宅基地需要通过审批，因此，周口农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

（一）、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户

（二）、提供资料：

１、本人户口本，身份证；

２、建房申请

（三）、农村房产证办理流程：

１、周口建房户向村委会提出建房申请

２、周口村委会审核同意，签字盖章

３、向乡乡建办提出申请

４、周口乡建办工作人员实地踏看，同意建房

５、到乡乡建办领取房屋建设申请表

６、经乡建办签字同意

７、周口乡主管领导签字盖章，核实同意

８、周口交县规划建设局审批（县行政服务中心）

９、周口建房户领取产权证。

周口农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：

１、周口测绘费１元／ｍ２；

２、周口登记费８０元／宗

二、周口自建房没有房产证如何出售？

国家对周口二手房的买卖是有相关规定的，没有房产证的房屋是不可以出售的，不光是自建房，所有的二手房都需要遵守这个规则。

周口自建房没有房产证可以出售吗？如何出售？不难看出，不管是自建房也好，还是一般的商品房也罢，房产证都是买卖交易必须具备的一个证件，因此，对于农村自建房来说，想要正式上市交易，则必须先办理好房产证，之后才能顺利到相关部门办理好各种买卖事宜。