遂宁首套房办理房产证流程是什么？在哪里办理

个人名下有一套房申请商业贷款已还清，但是另一套是公积金贷款已出售，并且能够提供住房出售证明，这种情况下再次贷款买房算首套房，那么下面我们一起来看一下手套房办理房产证的具体流程是怎样的，首套房房产证应该去哪儿办理。

遂宁首套房办理房产证流程是什么？

１、遂宁首套房办理房产证流程：签订相关的委托协议。通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。

２、缴纳房产证的代办费售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。注意事项：交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

３、需自己到相关部门缴纳公共的维修基金和契税。缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。按照约定的时间领取房产证。

遂宁首套房房产证在哪里办理？

１、遂宁首套房房产证在房地产局办理，需要的材料：申请表，房屋买卖合同，签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

２、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份，专项维修资金专用收据，契税证明，购房者身份证明（复印），房屋共有的提交共有协议，银行的七天还贷证明。

３、注意事项：仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全；仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因；核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。

上面这些就是为大家了解到的遂宁首套房办理房产证流程是什么？遂宁首套房房产证在哪里办理？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。