芜湖按揭贷款担保费是多少?找担保公司要多少钱
贷款买房是我们人生中很重要的一件事,人人都非常关心。国家的按揭贷款买房可算是解救了不少有志青年,即使是花明天的钱圆今天的买房梦,他们可谓是心甘情愿。按揭贷款买房是时下很多年轻人首选的购房方式,芜湖按揭贷款担保费是多少?芜湖按揭贷款找担保公司担保要多少钱
芜湖按揭贷款担保费是多少?
1、芜湖房贷的担保费要交多少呢?据了解,房贷要交的就两项费用:一是抵押登记费,用于在房产局办理抵押登记,由银行代收。二是房屋保险费,收费标准是根据:贷款金额0.05%贷款年限来计算得出的。这项费用一般是自愿交纳的,不会强制收取。
2、而个人房贷的担保费也有计算公式:芜湖担保费收取标准为:年初贷款本息余额年担保费率的1%。担保费在签订借款合同时一次性收取。大家也可以利用此公式计算出个人需要交纳多少担保费。另外,也可以利用房贷担保费计算器计算出具体的担保费。
3、按照正常流程,芜湖银行只有在出示了抵押证明后才能发放房屋贷款,而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具,这样不但贷款手续繁琐,而且也会令卖方面临一个房、财可能两空的高风险局面,为避免这种情况出现,房贷担保费就应运而生了。
芜湖按揭贷款找担保公司担保要多少钱?
1、芜湖商业按揭贷款的担保费率,一般每万元为:0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有同)。
2、芜湖贷款担保费的计算公式(费率取0.4‰时):贷款金额*0.4‰*贷款年限。比方说王先生贷款30万元,期限20年,则:300000*0.4‰*20=2400元。
3、在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,芜湖银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。
以上就是芜湖按揭贷款担保费是多少?芜湖按揭贷款找担保公司担保要多少钱的全部内容,购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。