武汉首套房房产证怎么办理？需要什么材料

根据我国相关法律的规定，房产证是购房者通过交易取得的房屋合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。那么，武汉首套房房产证怎么办理？武汉首套房办理房产证需要什么材料？

武汉首套房房产证怎么办理

１、首套房办理房产证时首先要确定开发商已进行初始登记，开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的事宜，也可到本地的房地产交易信息网站查询。

２、领取测绘图，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必须的材料之一。可到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或带身份证直接到开发商处领取，也可向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

３、相关的管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写后需要开发商签字并盖章。有的开发商手中会有现成盖好章的表格，那么只需到开发商处领取并填写就行了。

４、到相关部门领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确了解需要领取哪些必要的申请文件，这些文件包括购房合同、房屋结算单和大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

５、提交各类申请材料，盖章的申请表、屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。

６、按照规定时间领取房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

武汉首套房办理房产证需要什么材料

１、首套房盖章的申请表；

２、房屋买卖合同；

３、首套房签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

４、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

５、专项维修资金专用收据；

６、契税完税或减免税凭证；

７、首套房购房者身份证明（复印件核对原件）；

８、房屋共有的提交共有协议；

９、银行的提前还贷证明。

看了上面的相关介绍，大家对于武汉首套房房产证怎么办理已经有更全面的了解了。办理房产证的时候需要大家准备好相关的材料，这样才可以在一定程度上让房产证的办理变得更加简单。房产证其实就相当于房屋的身份证，只有房屋有了房产证才算是广大购房者拥有了房屋的所有权。