在木渎如何购买复式楼？需要什么材料

越来越多的购房者在居住的时候渴望个性化，复式楼的出现正好迎合了广大购房者的购房需求，尤其是很多年轻人对于复式楼青睐有加。大家都想要了解一下在木渎如何购买复式楼？在购买复式楼的时候是否还需要一些特殊的材料证明。我们可以一起来看看下文中是如何介绍的。

在木渎如何购买复式楼？

一、谨慎选择适合自己的房源。这也是准备步骤的延伸。看房之前要对比较专业的知识比如容积率、公摊、户型、绿化率等进行准备，假如购买的是期房则因为没有直观的视觉感受，就要学会看户型图。

二、谈判并签定买卖合同，谈判签订买卖合同是购房过程中重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字，要包括方方面面。

三、向银行申请可以办理商业贷款，我们说一下更加普遍的方式——利用公积金贷款买房，作为一个例子来使大家更明白贷款流程：

1、提交申请，到单位住房资金管理中心提出申请。

2、贷款初审，交到住房资金管中心审核，包括确定贷款担保方式贷款额度和期限等。

3、初审合格，管理中心开具调查通知单，指导借款人填写有关贷款合同。

4、银行调查合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

5、审批通过。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

四、产权过户的办理，卖方与买房人的名字要进行更换。好在中介公司的指导下准备相关的资料，然后需要相关权证人员协助办理手续。

在木渎购买复式楼需要什么材料？

1、确认备案的购房合同；

2、合同备案确认表；

3、购房发票；

4、属共同购房的，须提交共同购房者同意其中一名购房者作为申请人申请购房入户的经公证部门公证的协议书；

5、申请人的居民户口簿、居民身份证。配偶随其落户的，应当提交结婚证、居民户口簿、居民身份证；共同生活居住的父母(含配偶父母)和符合计划生育的未婚子女随其落户的，应当提交居民户口簿、居民身份证(未满16周岁子女可以不提供)、未婚子女的出生证、独生子女光荣证或当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明，以及购房人与父母的关系证明；

6、申请人提的证件及证明材料不能留存办理机关的，应当同时提交复印件。

看到这里，大家对于在木渎如何购买复式楼已经有更全面的了解了。复式楼是比较受大家欢迎的一种房型，购买复式楼的时候并没有什么太大的限制，与普通商品房的选购流程基本上是差不多的。由于复式楼房屋面积一般比较大，大家购买的时候想要支付全款可能要承受比较大的压力。