海口首套房证明有什么用？什么时候开

首套房证明，在没住房的情况下购房，有些地方享受折扣优惠的，如按首付、利息、契税优惠等，下面我们就一起来了解一下关于首套房证明的作用以及办理的具体流程，这样大家在以后需要的时候可以提前准备相关的材料，直接去有关部门办理就可以了。

海口首套房证明有什么用？

１、海口首套房证明在购房及申请房贷时用，用以确认是否为首套住房，并在贷款时用以认定利率标准；农村户口首套证明的开具；必须是县级以上城市的房管局开的证明；户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。

２、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房，不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

３、首套房跟二套房以上的区别在于：二套房首付款提高、利率也高于首套房、契税也比首套房多等，具体需要在当地销售部、银行、房管局咨询更为确切。

海口首套房证明什么时候开？

１、海口首套房证明在购买房屋的时候就需要办理，首套房证明有效期长的为３个月，严格点的要求１个月海口首套房证明的人需要满足以下条件才可以开具首套房证明：需要满１８周岁以上的可以自己行事的成年人。

２、海口首套房证明申请的时候，要如实登记自己的实际情况，不可以有所隐瞒或是欺骗，否则由此引起的相关责任自己承担。在房产交易中心网签过购房合同以后，就可以去申请了，拿着自己的相关证件和购房合同就可以。

３、其他的办理证明还要看实际情况，例如法院拍卖的房产还需要出具法院出具的相关购房证明，与父母一起购买的，还需要出具户口簿等户籍证明。

以上这些就是小编为大家了解到的关于海口首套房证明有什么用？海口首套房证明什么时候开，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。