购买东陵的小产权房子要交税吗？要交多少税呢？

在我们大家印象中，小产权房是无法正常的办理房产证的，即便是购房者拥有居住权，但是在遇到动迁等情况的时候非常不好处理，可能要承受无法预计的经济损失，那么地方不一样具体的购买东陵的小产权房子要交税吗？要交多少税呢？

购买东陵的小产权房子要交税吗？

１、小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，所以过户是不用交税的。

２、所谓小产权是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府颁发，所以叫做乡产权,又叫小产权是不需要交税的。

３、小产权房没有取得国家颁发的房屋所有权产权证书，不能合法设定房屋抵押权，不具有房屋所有权，不能办理房屋过户手续，不能进行二手房交易。所以没有交税之说。

购买东陵的小产权房子要交多少税？

１、因为小产权因其不合法性，因此不用交税。

２、小产权房没有任何流转税和保有税的负担。

３、小产权房子是不能办理产权证的，所以交税的问题自然是谈不上的，但是详细的情况可以咨询东陵当地的开发商。

综上所述就是关于购买东陵的小产权房子要交税吗？购买东陵的小产权房子要交多少税的内容，这里根据这些房屋性质的不同，在房产转让和交税时也会区别对待。更多资讯关注房天下。