户县二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少
现在买房大多数都是需要网签的，比较多的人是不怎么了解网签的。那么户县二手房办理抵押贷款要花多少钱?户县二手房办理抵押贷款利率是多少?接下来小编为大家带来户县二手房办理抵押贷款要花多少钱?利率是多少的相关介绍。
户县二手房办理抵押贷款要花多少钱?
户县二手房的办理抵押贷涉及到的手续费主要包括:评估费、律师费、保险费、抵押的登记费和公证费。
1.评估费:一般的来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款的机构会根据专业的评估公司评估的价格来判定贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般是需要收取几百元的评估费的。
2.律师费:除了质押方式之外，申请商业性的贷款必须经过律师进行资信的审查，并由律师事务所出示法律的意见书。律师事务所按申请的贷款额的3%，向借款人一次性地收取法律服务费，每单最低额度是100元;办理公积金的贷款时不需要支付律师费;如果属组合贷款的话，公积金部分是不收的，商业贷款部分收。
3.保险费:在公积金的个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋的财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定。在商业的贷款和组合贷款中，以抵押方式来申贷的，需购买房屋的财产险。
4.抵押的登记费:需办理抵押登记的贷款，抵押登记的部门(各区、县房屋土地管理的部门的权属科)将收取抵押的登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
5.公证费:用房屋来抵押贷款一般都是自己居住过的房屋，是属于二手房，而二手房需要公证，公证费一般是在一两百元左右。
户县二手房办理抵押贷款利率是多少?
户县的二手房办理的抵押贷款一年的基准利率是6.00%，上浮20%利率是7.20%，上浮30%是7.80%。具体上浮20%还是25%还是30%，要看借款人的资质。也就是说，资质越好的借款人，房产抵押的贷款利率是要低一些的。银行审查借款人的资质，主要是看其征信的情况、工作的情况、收入的情况、还款的能力、负债的情况、房产的情况等。
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