什么是非住宅房？与住宅房的房产证有什么区别

在平时我们经常会提到住宅房，很少听到有人谈及非住宅房。但是我们无时无刻不在这两种类型房之间穿梭，那么非住宅房是什么意思，非住宅房与住宅房的房产证有什么区别呢？本文将为大家揭晓非住宅房的小秘密。

非住宅房是什么意思？

非住宅房屋是专业性用房用于工业、交通、仓储用房；商业、金融和信息用房；、医疗卫生以及科研用房；文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房；机关事业用房；军事用房,等等。

1、仓储用房：是指用于储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库用房。

2、商业服务用房：是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。

3、：是指大专院校、中等专业、、、幼儿园、托儿所、职业、业余、干校、党校、进修院校、工读、电视大学等从事所用的房屋。

4、科研用房：是指各类从事自然科学、社会科学等研究设计、开发所用的房屋。

5、文化用房：是指文化馆、图书馆、展览馆、博物馆、纪念馆等从事文化活动所用的房屋。

6、体育用房：是指体育场、馆、游泳池、射击场、跳伞塔等从事体育所用的房屋。

7、机关事业用房：是指党、政机关、群众团体、事业单位等、事业单位等所用的房屋。

8、军事用房：是指中国人民解放军军事机关、营房、阵地、基地、机场、码头、工厂、等所用的房屋。

9、涉外用房：是指外国使、领馆、驻华办事处等涉外所用的房屋。

10、宗教用房：是指寺庙、教堂等从事宗教活动所用的房屋。

11、监狱用房：是指监狱、看守所、劳改场(所)等所用的房屋。

非住宅房与住宅房的房产证有什么区别

一、内容上的差异

1、产权归属上有差异：住宅由于是个人必要消费品，像企业兼并，因而个人是一种不可缺少的产权形式，如机器设备。

2、产权年限上有差异：非住宅房年限一般为30-40年，住宅房的年限一般为70年。

二、房产证的颜色

非住宅房和住宅房都属于国有产权房，房产证的颜色分为红色和绿色两种，红色房产证是集资房，不能用于交易，绿色房产证是可以做抵押和交易的。

以上就是关于非住宅房是什么意思以及非住宅房与住宅房的房产证有什么区别的介绍了，相信各位在看过之后会对非住宅房有一定的了解，希望在相关问题上可以帮助到广大读者。