武汉买房怎样申请商业贷款?条件流程全解读

2017-04-13

贷款是买房中重要的环节之一。在具备买房资格后,如果你需要贷款买房,银行会审查是否具有贷款资格。简单来说,拥有买房资格,不一定能有贷款资格;但是没有买房资格,就一定贷不到款。

目前武汉已取消了楼市限购,所以人人都具有在武汉买房的资格;但是一般来说,工资至少是每月还款额的两倍以上,且拥有良好的个人信用,例如没有逾期未还的信用卡贷款等,银行才会通过你的贷款。

目前,武汉买房申请贷款时,银行会对申请人进行以下的审查:

(1) 商业贷款

1、 申请人购房资格调查:

申请人身份证;

户口本和婚姻状况证明;

家庭成员名下有几套房;

2、申请人贷款资格审查:

申请人个人信用;

房贷记录;

工资证明及银行流水;

(2)公积金贷款或组合贷款申请条件

1、在武汉公积金账户开户时间满6个月,且账户状态正常;

2、从申请公贷之日起前6个月,公积金均连续正常足额缴纳,补缴不算;

3、公积金账号有6个月及以上的缴存余额。

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