丰台自住型商品房申请条件是什么？要带哪些材料？

2017-05-06

随着自住型商品房政策的出台，越来越多的潜在购房者把希望寄托在了均价低于普通楼盘的自住型商品房上面。那么丰台自住型商品房的申请需要有什么条件？又需要哪一些材料呢？今天小编就带着大家看一下。

自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照规定来限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积，以９０平方米以下为主，销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低３０％左右的水平确定。

相对于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格；其次，自住商品房购买者范围更宽。

丰台自住型商品房的申请条件：

１、名下无房或仅有一套住房的丰台户籍家庭可申请自住型商品房；

２、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；

３、单身者申购丰台自住型商品房需年满２５周岁；

４、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记。由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。

自住型商品住房面向全市符合限购条件的家庭。对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条；且名下无房的非京籍家庭，都可以购买。

１、丰台户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证（必须为二代身份证）、婚姻证明（结婚证、离婚证、法院调解书或法院判决书）、户口本的原件和复印件。

另外，驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和复印件。持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。

２、非本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查；

购房家庭可选择向房地产开发企业提出购房申请。对申请购房家庭的资格审核，按照北京市丰台区住房限购相关规定执行。所以，请购房者多关注丰台的自住型商品房的相关政策与信息。