南通买卖安置房是怎么规定的？购买合同范本怎么写

在购买安置房的时候，无论有没有房产证的，在书写合同方面都是很重要的，一定就是要按照相关的法律法规来进行书写。无产权的拆迁安置房可能因为其他的某种因素或者是原因导致以后无法办理房产证。那么南通买卖安置房是怎么规定的？南通安置房购买合同范本怎么写？

南通买卖安置房是怎么规定的？

１、如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。

２、现今市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定５年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大，甚至没有保障的。尚未去得产证的拆迁安置房，按《物权法》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准。

南通买卖安置房购买合同范本怎么写

合同双方当事人：

出卖人（甲方）：＿＿＿＿＿（以下简称甲方）

身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（房屋共有产权人）身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿

以上＿＿＿＿＿＿人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）

身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第一条、房屋的基本情况：

甲方房屋座落在＿＿＿＿，位于第＿＿＿＿层，共＿＿＿＿＿（套）（间），房屋结构为＿＿＿，建筑面积为＿＿＿＿平方米，房屋用途为＿＿＿＿。并附带＿＿＿＿一间，位于＿＿＿＿，面积为＿＿＿＿＿＿平方米。（详见土地房屋权证第＿＿＿＿号）。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条、房屋内部设施设备：

包括＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第三条、本合同中所述房屋为＿＿＿＿＿＿＿，是＿＿＿＿＿＿的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第四条、上述房产的交易价格：

成交价格为：人民币＿＿＿＿元整（大写：＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）。

第五条、房屋交付：

甲方应在交房当日（２０ｘｘ年＿＿＿＿月＿＿＿＿日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带＿＿＿＿＿＿＿的钥匙全部交付给乙方。

第六条、户口迁出：

甲方应在房屋交付（２０ｘｘ年＿＿＿＿月＿＿＿日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

以上就是对南通买卖安置房是怎么规定的以及南通安置房购买合同范本怎么写的相关内容。在购买安置房的时候，一定要到当地的房产中心来进行查询安置房的产权资料的，如果是正在建设的安置房的，建议还是不要进行购买的，因为风险比较大。