外地人在青岛买房商贷首套房首付能做到25%?

2016年2月2日，据央行消息，为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就个人住房贷款政策有关事项通知。

通知指出，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；

对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

如果您满足首套房，首套贷款的，征信良好，收入稳定的话，可以做到25%！

推荐：比较好做的是光大银行、工商银行、农业银行

工商银行的要求：

首房首贷低首付25%：即第一次申请购房贷款的家庭（经查询人民银行征信系统无个人住房贷款记录的，即可视为家庭首次购房）以交易中心开具的“住房情况证明”为准，且已转移的也必须为“0”。

但是85折比较难申请，工商银行对客户的要求高一些，无一次逾期且符合以下条件之一：

首付比例：大于30%；公务员、事业编（教育、医疗）在编职工。

农业银行，首付30%以下85折难以达到，一般为86折、87折。

由于青岛上半年房屋成交量较大，银行放款数额已经占到了全年的大多数，在接下来的时间很有可能会出现信贷政策的进一步收紧。