唐山教育地产该不该买？增值空间还有多大？

教育部正考虑在全国推行多校划片政策，推行多校划片政策后，原来买了教育地产的家庭也不确定孩子到底会上哪所学校，其目的是为教育地产降温。那么，新政会给教育地产降温吗？唐山学校划分具体是什么样子？唐山的教育地产是不是还有增值的机会？购房者买教育地产的时候要考虑哪些问题？

目前，我国的教育资源配置不均衡，国家呼吁在择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡，各地区也在推行多校划片的实施。很多唐山市民都在考虑，唐山的教育地产还有没有购买的价值。

教育部要求各区按情况实现就近入学

2016年2月19日，教育部办公厅表示：“在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，稳妥采取多校划片，将热点小学和热点初中分散至每个片区，从而确保各片区之间学校划分大致均衡。”

就近入学实现方式：多校划片+随机派位。

多校划片是什么?

多校划片是从以前的单校划片上衍生出来的名词。原来学校划分实行单校划片，一所学校对应着一个区域，如果购房者在该区域内购买符合规定的房产，购房者的孩子就可以进入这所学校上学；

而多校划片是：多个学校对应一个区域，如果购房者在在这个区域内购买符合规定的房产，孩子可以选择报名多个学校中的一所学校。如果报名人数超过招生计划，学校将采用电脑摇号的方式分配名额，未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生计划的学校。  

唐山学区划分有啥情况？

目前唐山并没有公布多校划片的方案和计划，而且具体的招生划片计划只有等到到每年的招生期间才能确定。唐山市教育局工作人员也曾表示，一旦有相关招生划片范围，那之后的划分变化应该不会太大。

目前的多校划片相关规定只是学校划分的大致方向，唐山购房者还要看唐山市本地的招生政策，不要被其他地区相关规定左右。

唐山市教育地产是否白买了?

多校划片不一定能让孩子上自己看中的学校，但购房者的孩子仍然是有机会的。多校划片新政也是为了给教育地产降温，既然要降温，就说明它还是有价值的。

另外，教育地产也是一种刚需产品，房子和学校是分不开的，购房者在一些优质教育资源集中的地区购买的房产并不会白买。

多校划片存在的哪些实际问题？

目前，多校划片政策若想实施，还存在几个问题：

1、多校划片政策的实施是一个长期的工程，短期内不容易实现；

2、多校划片不一定能够为教育地产降温，毕竟优质学校在那摆着，有的家长会为了孩子赌一把；

3、实施多校划片后的执行力度需要探索，公平问题不好全部解决；

4、已经购买了教育地产的购房者，是否能享受某种补贴？