好的户型图应该满足这几个特点 你选对了么?

2017-04-18

户型图是衡量一套房子的重要指标,按照功能间通常分为客厅,卧室,厨房,卫生间,有的还有储物间等其他见功能区。对于买房人来说,户型称心如意重要,不过在房地产库存持下降,日光盘重出江湖的背景下,买套满意的户型还真没那么简单。如果下面这些指标都能满足,那就及时买下吧。

1、客厅:采光充足就不错了

客厅采光十分重要,是在北方。我们都明白在一套房子功能区中,客厅是重要的,因为它是我们日间活动主要的空间。宽敞、通风、视野较好是必要条件。客厅也是联络各个功能间的“交通枢纽”。所以格局好方正,而且以长方形为宜,开间和进深的比例不要大于2。

2、大户型主卧应配置专属卫生间

卧室是主卧应有好的采光和通风。一般来说,刚需户型开间也不宜小于3米,面积不低于12平米。如果是大户型的主卧,卧室面积应保持在20左右,还应配置专属卫生间。如果没有,则应将卫生间设计在主卧。

3、餐厅和客厅

很多刚需户型都会将客厅和餐厅合二为一。这样能够节省墙面带来的使用面积损耗,也能让室内更显宽敞。如果面积够大,独立餐厅则应该设计明窗餐厅,不然餐厅食物带来的气味会扩散至其他地方。

4、明厨优先

厨房和餐厅应该紧挨着,而且应该是明厨,可以通风。厨房的宽度不应小于1.5米。否则使用起来将不会很方便。

5、卫生间面积

目前大多数卫生间的面积在3-5平米左右,带浴缸的卫生间面积通常在5-7平米左右,还能保证双人洗手台。另外,卫生间是相对潮湿的地方,常有异味,卫生间门的设计不应和入户门、卧室和厨房。

俗话说得好,“娶媳妇还得看丈母娘”,买房时要重点看户型,大多数人拿到开发商给的户型图却看不懂其中的门道,有些人则是不够重视户型图的优缺点,草率签合同,收房时才发现诸多问题,悔之晚矣。如果能关注以上几点,找到自己关心的点,就不会失望了。

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