在惠州购买复式楼有几种贷款方式？哪种方式最划算

当我们在选定房子的时候，为了减少后期型不对房的麻烦，应让开发商提供户型图，尤其是复式楼这种户型的，最好是先了解下此房的结构，才能真正了解到户型情况，是否喜欢，是否方便装修，还有空间的利用情况等等，那么在惠州购买复式楼有几种贷款方式？在惠州购买复式楼哪种贷款方式最划算？

在惠州购买复式楼有几种贷款方式

１、房贷转按揭（房贷跳槽）：所谓房贷跳槽就是“房贷转按揭”。是指由新的贷款银行帮助客户找担保公司，还清原来贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你７折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。

２、按月调息：如果央行加息，固定利率的房贷业务省钱。但一旦降息，选择浮动利率才划算。但“固定”与“浮动”转换需要支付违约金。

３、公积金还款：在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，大程度地降低每月公积金的还款额；大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。

这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。

在惠州购买复式楼哪种贷款方式最划算

购买复式楼哪种贷款方式公积金的最划算。银行分析人士说，还款法还适合未来收入比较稳定或略有增加的借款人，如部分年轻人，现在资金较为紧缺，但未来有能力提前还贷，这样利息也会相对减少，还是要结合各种贷款的优缺点来看：

１、公积金贷款而且要低于同期商业银行利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

２、个人住房组合贷款，这两种贷款合起来称之为组合贷款，此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。个人住房公积金贷款是比较划算的。

３、个人住房商业性贷款在银行存款的比例占购买住房所需资金额的比例不低于３０％，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。那么就可申请使用这个贷款了。

看了上面的相关介绍，大家对于在惠州购买复式楼有几种贷款方式和在惠州购买复式楼哪种贷款方式最划算，已经心中有数了。购买复式楼的贷款方式还是很多的，只要购房者符合贷款条件，按照贷款银行的相关要求准备好贷款和个人收入证明的资料进行快速申请即可，一般在半个月到一个月左右就能够得到银行的贷款审批通知了。