厂区绿化率要求是什么？厂区容积率要求多少

建筑面积表示的是一个建筑物的建筑规模大小的经济指标。而每层的建筑面积按照建筑物勒脚以上外墙围水平截面来计算的，这也是大家容易理解的计算，那么绿化率容积率了解得就不是很多了，厂区绿化率要求是什么？容积率要求又是什么呢？

厂区绿化率要求是什么

１、厂区绿化布置是总平面设计的一个组成部分。厂区绿化是环境保护的重要措施，有调节空气、美化环境的作用。工厂的绿地率一般要求不小于20％，洁净程度要求较高的不小于30％。

２、土地集约化利用，就是要严格控制建设用地增量，积极盘活存量”，按照此原则，全市将调整有关厂区绿化率的规定，今后各单位将不得圈占土地搞“花园式工厂”。

３、据介绍，今后供地时就将把土地用途、容积率等使用条件的约定写入土地使用合同，对工业项目用地也将对有强度、开发进度做出明确要求，开发商如果不按照约定条件使用土地的，要承担相应的违约责任，圈地后不开发的现象也将得到重点整治。

４、根据市政府转发文件，农用地转用批准后闲置超过两年的，批准文件将自动失效；已实施征地，满两年未供地的，将扣减下一年度的农转建用地指标，具备耕作条件的闲置土地则将采取措施恢复耕种。

厂区容积率要求是什么

１、容积率，是指总建筑面积与用地面积的比率，即容积率＝总建筑面积／用地面积，在工业上，根据《化工企业总图运输设计规范》

容积率＝（厂区建筑面积＋构筑物面积）÷厂区占地面积

２、当建筑物超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算（容积率各个地区或城市有各自相关规定），不含绿化、道路。

３、《意见》规定，新建标准厂房规模一般在50亩以上，单体建筑占地面积一般不低于1000平方米。并严格控制单层厂房，除有特殊要求的产业外，轻型加工业标准厂房的层数原则上不低于4层。

４、标准厂房原则上建在工业园区、乡镇工业功能区内。市政府每年将安排土地指标用于标准厂房建设，农村二产返回用地原则上要集中安排用于标准厂房建设。鼓励容积率未达到要求的企业厂区进行改造，建设标准厂房。

以上就是关于厂区绿化率和容积率要求的相关内容了，并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管表面是否有绿化，都不计入绿地面积。