伊犁哪里有复式楼类型楼盘?买一套复式房子要多少钱
复式楼对比于普通的商品房来说,是有很大的可塑性的,复式楼的楼层比较高,购房者购买之后是可以根据自己的喜好来进行装修,既然说复式楼,那么在伊犁哪里有复式楼类型楼盘?在伊犁买一套复式房子要多少钱?其实购买复式楼和普通商品房的流程都是一样的。
伊犁哪里有复式楼类型楼盘
1、在伊犁的新开盘的都是有复式楼,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间,从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
2、复式楼房从总体来看,其大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下,日常的会客娱乐被安排在下层,而把书房和卧室等场所安排在上层,这样的安排具有使开放的空间更加开阔,隐私空间更加私密化的优点。复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间,通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。
在伊犁买一套复式房子要多少钱
1、正常情况下,除了首付,需要办理房产证和贷款。需要缴纳契税,维修基金,评估费,这三样基本2%-3%房价,维修基金大概49.5(多层),79.5(高层)一平方。
2、如果没有担保人,还需要担保公司,大概需要1%左右的费用,剩下的都是一些一百以下的零碎费用。复式楼平面利用系数高,通过夹层复合,可让住宅的使用面积提高50%--70%。复式楼户内的隔层为木结构将隔断与家具与装饰融为一体,即是墙又可以是楼板床柜,降低了综合的造价。
3、复式楼上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,复式楼通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。所以复式住宅同时具备了省地省工省料的特点。
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