房产知识：经济适用房可不可以做按揭贷款？

购买经济适用房可不可以做按揭贷款呢，按揭贷款需要办哪些手续呢？让我们一起走近按揭贷款。

经济适用房可不可以做按揭贷款？

一般可以办理公积金贷款和商业贷款，其中商业贷款是由经适房的开发商决定的，一般为首付20％。

一手房按揭贷款申请条件：

１、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；

２、具有良好的信用记录和还款意愿；

３、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

４、有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；

５、具有支付所购房屋首期购房款能力；

６、在银行开立个人结算账户；

７、有贷款人认可的有效担保；

一手房申请按揭贷款所需的申请材料；

（１）身份证件；

（２）婚姻状况证明；

（３）还款能力证明，收入证明；

（４）已支付购房首付款的证明文件；

（５）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；

（６）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；

（７）银行要求提供的其他资料。