经济适用房资格证有效期是多长？过期怎么办

2017-05-06

经济适用房资格证的有效期是多长时间？

1、经济适用房审核表有效期是自批准之日起，购买资格一年后需重新审批。如果您在符合条件之后，在有效期内购买项目，并签订合同，之后办理房产证等并不受到有效期的限制。如果超过一年则需要重新审批。

2、房产证是权力证，有效期是永久的。只是土地证是国有土地使用证，使用年限长70年（宪法规定的），跟商品房也是一样的。经济适用房就是规定5年内不得上市交易。5年后上市交易还要交纳一笔差价。

3、住满5年的二手经济适用房，未住满5年的二手经济适用房，一手经济适用房已经住满5年的，购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。

4、尚未住满5年的经济适用房，购买此类经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件；其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。所购置的已购经济适用房超过核定高购房总价标准以外部分，还需补交10%的综合地价款，所购房屋仍按经济适用住房产权管理。

经济适用房资格证过期应该去复查，就是简单再重新进行一次申请全过程，还可以参加摇号，但要重新排队。如果市民遗失了资格证，则须向原发证机关提交书面申请。经调查核实后，将按原资格证编号补发新证，有效期仍按原证计算。

根据2006年10月11日出台的相关管理办法，经济适用房购房资格有效期满后，持有人应按程序重新申请。不过在2005年6月6日前按18个月核发的资格证明到期后，可自动延期6个月(共计24个月)，不需办理延期换证手续。

为方便住房困难群众申报经济适用住房，根据我市住房保障实际，决定开展经济适用住房购买资格日常申报工作。从即日起市区住房困难家庭和人员可通过市住房保障网进行网上申报，并准备有关申报资料。

已完善资料家庭和人员请于每周五下午到房管局审验原件，再根据申报情况安排房源分配工作，有关情况将通过市房产管理局网站和新闻媒体发布信息。

以上就是“经济适用房资格证的有效期是多长时间？经济适用房资格证过期怎么办”的全部内容，需要注意的是，的产权房，包括商品房、房改房、经济适用房在内，房子的产权年限是永久的，只要房子还存在产权就存在，没有年限的限制。