大成都买房 城东和城南有那么纠结嘛?

2017-05-07

本周有位成都网友在房天下问答留言,“现在城东和城南的房价差不多,我该怎么选择呢?”

小编释疑:这个问题我们很为难啊,毕竟买房是个人选择,只有自己内心喜欢才是重要的。不过关于城东和城南的区别我们还是可以提点建议的。

从价格方面来看

城南的金融城和锦湖城板块房价涨势比较猛,估计很快就会到1.5万了,就连大源房价也超过了1.2万了。其他如新秀新川、天府新区都在万元左右。

城东区域,从二环到三环,房价普遍维持在1.2-1.5万左右,涨势不及城南。

区域发展潜力

对于喜欢买预期的购房者来说,城南也相对更好,各方面的资源也在向城南倾斜,房价涨幅明显快于城东。我们从城南的规划可以看出,这里有副中心的特点,未来会发展成为成都新核心。有了国家级的天府新区,啥都不愁了。

如果你喜欢买未来,还是果断选择城南吧。如果你考虑保险一点,看重当下,那么还是选择市中心的房子更为合适。

房子特点

市中心的房子偏向中小户型,虽然大的户型也有,但总体上风格偏向实用性,城南的房子更加多元化,比如针对富人的洋房别墅和适合刚需的公寓和小户型。

如果你已经买了房子,是不是开始考虑装修了,于是又有网友问了,“现在成都装修可以提取公积金吗?”

不过据小编了解,现在装修还不可以提取公积金,也不能使用公积金贷款。

不过如果你想提取公积金,这里倒是有几种方案:

1、不买房

重大疾病、离职、与单位终止劳动关系未就业且家庭生活严重困难、出国定居或去港澳台定居、完全丧失劳动能力且与单位终止劳动关系、被纳入低保、遭遇重大自然灾害返贫、死亡或被宣告死亡。

听上去好像有点悲哀呐,再来看下面这种。

2、租房

如果你希望以租房的名义提取公积金,需要满足三个条件:连续缴纳3个月;租赁房源真实可查;在成都没房子。

提取的金额计算方式:月租金×租房时间。

注意:提取金额不得超过公积金缴存额的一半;每年可提取2次,每年不得超过1.2万元。

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