黄冈寺买安置房可以用公积金贷款吗？贷款利率是多少

面对不断上涨的房价，很多人都期待能够花比较低的价格购买到让自己满意的房产。纵观黄岗寺的房屋，其中安置房的价格是比较便宜的，而且安置房在外观上与普通的商品房也没有太大的不同。大家都想要具体了解一下黄冈寺买安置房可以用公积金贷款吗？建议大家来看看下文介绍。

黄冈寺买安置房可以用公积金贷款吗？

1.只要单位和个人均连续足额缴存住房公积金一年(含)以上，即可申请办理住房公积金贷款用于解决和改善自住住房。

2.拆迁安置房，只有在能办理产权抵押的情况下，才可以申请公积金贷款。因住房公积金贷款是以所购房抵押贷款的安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。

3.对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。

4.如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。

5、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

黄冈寺买安置房公积金贷款利率是多少？

央行于今年对公积金贷款的利率进行了新的调整，五年以上公积金贷款利率是3.25%，月利率是3.25%/12；五年及以下公积金贷款利率为年利率，即2.75%。相比起其它的贷款方式而言，公积金贷款的利率较低，贷款成本也就没有那么高，因而成为了多数人的首选。

不过，申请公积金贷款的人需要注意两点，那就是计算好自己的最高贷款额度，以及了解贷款的利率和办理流程，这关乎着你是否能否成功贷款。

看了上面的一系列介绍，大家对于“黄冈寺买安置房可以用公积金贷款吗”这个问题已经有更全面的了解了。安置房通过贷款的方式来购买是很合算的，但是只有被拆迁户本人才有贷款的资格。安置房的地理位置一般比较好，交通相对便捷，大家的居住需求可以得到很好的满足。