广安哪里有农村房产抵押贷款的？怎么办理

随着中国经济的飞速发展，不少人从农村到城市打工，他们有房但是在农村，他们需要租房住。如果他们想在城市买房，但是手头资金缺乏，那么农村房产抵押贷款怎么办理？这是好多人都想要知道答案的问题。下面小编就为您介绍一下广安哪里有农村房产抵押贷款的？怎么办理。

广安哪里有农村房产抵押贷款的

如果办理了产权证，都可以抵押贷款。没有产权证的，有的地方给农民提供家庭财产抵押贷款，房子也包括在内，一般由当地的农村信用社或者农行、农发行做。可以咨询一下。

房产抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

广安农村房产抵押贷款怎么办理

１、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单

２、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

３、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

４、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

５、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

申请农房抵押贷款的条件：

１、借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县（市、区）；

２、农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明；

３、农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权（金融机构等）根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。

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